沈阳市于洪区沙岭服装组团建设
- 来源：项目办 | 时间：2007年01月19日
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项目编号
2005-yh-01-709
项目领域
工业
所在地区
于洪区
建设地点
沈阳市于洪区沙岭街道
项目状态
null
建设内容
占地300亩，建筑占地面积11万平方米，建筑总面积44万平方米，按照轻工生产企业建设标准，建成55栋4层标准厂房。
厂区内绿化及市政配套设施按城市建设标准建设。
投资总额:37,000万元
投资利润率:5280万元
投资回收期:7年
市场预测
该地区具有悠久的服装生产加工历史，现已形成一定的规模，现有明瀚制衣、龙江制衣等大型生产企业及服装生产业户200户，年产值2亿元。但大部分均为家庭作坊式生产，既不利于企业打造品牌，发展壮大，也不利于生产要素、资源的优化整合及产业竞争力的提升。
鉴于该地区服装生产布局分散的弊端，建设服装生产组团，将零散的业户集聚到组团中，同时引进国内外大型服装生产企业，引进先进的生产技术以及经营模式，打造东北地区最大的服装生产基地，已具备极强的市场需求及建设条件。
沈阳作为环渤海经济圈内的中心城市，其市场辐射力覆盖整个东北地区。全国十大批发市场之一的五爱市场2003年市场交易额达155亿元，全市服装产业年交易额在400亿元以上，且以每年15%的速度递增，具有广阔的市场前景。
经济效益分析(万元)：
产值：70,000万元
税金：10500万元
合作方式
合资
合作条件
中方投入：中方明年将投资5000万元，完成重金属污染地土地性质变更，道路、给排水等基础建设工作。
外方投入：32,000万元，建设标准生产厂房，提供出租及物业管理服务，并以此获得收益。
