加快工业开发区建设的若干政策
- 来源：丽水引资网 | 时间：2007年04月02日
- 策。
一、总则
１、遂昌县工业开发区由妙高工业园区、云峰工业园区和石练工业园区组成。
２、妙高、云峰工业园区为综合园区，石练工业园区为食品、竹木加工专业区。
二、财政奖励政策
３、境内入园新办工业企业，自投产年度起三年内企业所得税全免，上交的其他财政收入（增值税）留县部分全额奖励给企业；后三年上交的财政收入（增值税、企业所得税，下同）留县部分５０％奖励给企业。 ４、外商（含港、澳、台商，下同）入园新办工业企业，除享受国家税收优惠政策外，自投产年度起前五年上交的财政收入留县部分全额奖励给企业，后五年减半。
５、县内外入园新办工业企业固定资产投资额（厂房、设备、土地三项之和，下同）５０００万元以上按第四条执行。
三、土地优惠政策
６、工业用地按低于成本价出让，妙高园区基准价５万元／亩，云峰园区基准价４万元／亩，石练园区基准价４万元／亩。土地使用年限５０年。
７、对投资额１０００万元以上的项目在基准价基础上再给予优惠。投资额１０００万元以上的项目优惠１０％，投资额２０００万元以上的项目优惠２０％，投资额３０００万元以上的项目优惠３０％，投资额４０００万元以上的项目优惠４０％；投资额５０００万元以上的项目，自达产之年起，分三年返还企业全部购地款。
８、对外商投资项目和高新技术产业项目供地优惠政策实行“一事一议”。
９、企业已获得的园区土地使用权，若改变土地用途、闲置一年或二年内不投产的，政府有权收回。
四、收费政策
１０、县属职能部门和有关单位的收费项目一律按“一口价”收费，有下限的按下限收取；没有下限，按上限的３０％以内收取。
五、标准厂房出租政策
１１、由工业开发区投资建设的标准厂房出租价为每月每平方米４元。
１２、进入园区租赁厂房的企业，妙高、云峰园区其固定资产投资额需在５０万元以上，石练园区在３０万元以上。
六、融资政策
１３、实行工业开发区“封闭运行”的融资政策，入园企业以所购开发区的土地为抵押，县政府授权工业开发区投资公司对银行承诺以开发区供地价回购，银行按供地价款额度贷给企业用于固定资产投资，并由工业开发区监督封闭运行。企业厂房建成取得《土地使用权证》、《房屋使用权证》后，再凭证继续向银行贷款。
１４、成立中小企业贷款担保公司，为开发区内中小工业企业提供抵押担保服务。
七、用水政策
１５、开发区内企业使用县城供水系统的，其水价按城区工业用水价优惠２０％执行。
八、配套设施政策
１６、工业开发区管委会负责实施园区内“五通一平”，即通路、通电、通水（给排水）、通讯、通有线电视、土地平整。
九、入园条件
１７、入园企业投资额妙高园区须在５００万元以上、云峰园区须在３００万元以上、石练园区须在１００万元以上。入园企业的投资密度妙高园区须在５０万元左右／亩，云峰园区须在４０万元左右／亩，石练园区须在３０万元左右／亩。
１８、外商投资项目、高新技术项目、投资５０００万元以上的项目优先入园。
十、其他
１９、开发区内企业除享受该政策外，还享受县政府出台的《遂昌县培育先进制造业基地的若干政策》。以上享受优惠政策的企业，须按税务部门的规定，帐证健全，相关条款之间的优惠政策与现已实行的优惠政策不重复享受，查补收入不提奖励资金。财政拨付给企业的奖励资金专项用于企业技术创新和技术改造。
２０、本政策从２００３年１月１日起执行，此前出台的遂政发〔２００２〕５０号文件停止执行。本政策由县政府办公室负责解释。
