一、建设背景
《淮安日报》为中共淮安市委机关报，社址现位于老城区内（西大街116号），为迎接周恩来诞辰110周年，加快水渡口中央商务区建设，报社计划在水渡口南侧兴建报业大厦，拟于2008年前建成使用。大厦预计建筑面积2万平方米，总投资约7000万元。
二、地块情况
1、土地性质：行政办公（兼容新闻出版用地）
2、土地面积：12965.66平方米（约19.5亩）。
3、地块位置：该地块与钵池山公园隔路相望，与规划建设的水渡口文化展示区相临，东至翔宇大道，南至人行围墙，西至规划路，北至崇华小学。
4、拆迁情况：目前清淮路至翔宇路之间地块（约15亩）已拆成净地，清淮路至规划路之间地块（约5亩）尚未拆迁。
5、土地获得：如政府划拨使用，需承担拆迁费用（50万元/亩）；如按商业用地操作，按成交价付款。
三、规划设计要点
1、容积率：不大于1.7
2、建筑密度：不大于30%
3、绿地率：不小于35%
4、建筑限高：不高于60米
四、目前具备条件
1、土地预审已通过（淮国土资发[2005]96号）。
2、立项批文已通过（淮发投发[2005]22号）。
3、《建设用地规划许可证》已领（淮规地字第A20050049号）。
五、合作方式
1、回购方式：报社提供土地，开发商投资建设，建成后报社按双方协商价格回购8000平方米，主楼和附楼比例协商确定。
2、合作开发方式：报社和投资商共同出资建设，同时土地和政府优惠政策也作为报社投入，大厦建成后，双方按投资比例分配各自应得面积。
六 、联络方式
单 位：淮安市招商局
联系人：项目处 Tel:0517-3908053 Fax：0517-3901578
地 址：江苏省淮安市淮海北路34号13楼（223001）
E-mail: huaianproject@sohu.com
