民间记忆
“1999年在海口开车，随处可见盖到一半的房子，还有泥泞的道路。当时已是房地产泡沫后期，市场依然一片惨淡。”开车行驶在机场高速到市区的路上，小吴感慨说。
上世纪90年代那场房地产泡沫复苏之后，很多人已经忘记了当年的伤痛。但是对于小吴来说，一想到买房，就不由得心有余悸。
“那个年月，没有人会看到房价下跌的那一天，只要有关系有闲钱，谁都想投资一套房子。当房价到3000元/平方米，大家都想着房价在1到2年内一定能涨到5000元/平方米。”当时的小白领月薪在800元左右。小吴下定决心，从老家新疆凑了10万元钱，买下平生第一套房子。按照约定，小吴不需要向银行贷款，一次性付清一半的房款，另一半则在3个月到半年内付清。
可是就在第一笔钱到账之后，海南房产泡沫破裂。“房价在几个月之内下跌不止，海口市区的房价800元-1100元/平方米的比比皆是。”小吴剩下一半的钱也没有心思交了。在最混乱的时候，开发商也不找购房者收账。
2001年底，海南开始从地产泡沫中慢慢恢复，房价从1000元/平方米上升到1200元/平方米，大多数烂尾楼被炸掉的炸掉，消化的消化。
“我一直认为，逢大跌必有反弹。我认为房价一定会有上涨。”小吴说，2002年底，他再次下决心，战战兢兢买下第二套房。
果然，仅过了1年，房价上浮了一倍。现在，他买下那套房子的价格已经上升到4000元/平方米左右。可是，经过了当年那次震荡，开发商由于资金等后续问题，至今还没有办好房产证。
“无论是谁接了最后一棒，击鼓传花式的炒作给整个市场造成的影响是深远的，甚至难以恢复。”小吴对此非常感慨。
