西递鸳鸯谷旅游开发项目
- 来源：安徽招商网 | 时间：2007年05月23日
- 项目名称: 西递鸳鸯谷旅游开发项目 所属地区: 黄山市 项目背景: 鸳鸯谷位于西递景区东北4公里处，距黄山48公里，距黄山机场60公里，市场条件优越，地处著名的风景区黄山和西递附近，可与西递的文化观光旅游进行线路组合，产品组合，借助黄山，西递的客源作为项目区的机会市场进行开发。在政策条件方面，县政府出台了鼓励外来投资商参与黟县旅游开发的一系列政策措施。 项目建设内容和规模: 项目总投资：1.1亿元。在旅游资源开发区，经营权转让方面有较完善的政策，法规，通过签订协议，明确责任，可保证投资客商的利益，其自然景观特色通过旅游开发可体现在“幽谷、峻峰、奇石、秀水、甘泉、浅滩”六个方面来吸引游客的游览。
市场分析: 项目区地处著名的世界文化遗产地西递附近，可与西递的文化观光旅游进行线路组合，产品组合，借助西递的市场影响力将项目区旅游产品推向市场；目前，西递年接待量达42万人次，其中5万人次为度假和艺术院校野外写生的学生。项目区的市场可细分为：中老年人度假养生、青年人旅游娱乐休闲、艺术类学生野外实习。由于项目区靠近黄山至西递、宏村旅游公路附近，黄山旅游年接待量为120万人次,这部份客源可作为项目区的机会市场进行开发。 项目技术特点: 旅游类项目 经济效益分析和社会效益分析: 鸳鸯谷景区开发成功后，第一年可吸引黄山、西递分流游客20万人次，门票按每人30元计算，门票收入为600万元，休闲度假按全年10万人天数，每人每天综合消费100元，则度假收入为1000万元，两项合计1600万元，扣除60%的经营成本和费用，年纯收入可达640万元，第二年，第三年、第四年平均按15%的速度增长，四年内可收回全部投资，效益十分明显。 投资估算和资金筹措: 1.1亿元人民币（约1330万美元） 合作方式: 独资、股份制、租赁。 项目进展情况: 正在招商 联系单位: 安徽省黄山市黟县招商局 联系人: 吴开平、胡晓虹 通讯地址: 安徽省黄山市黟县招商局 联系电话: 86-559-5526567、5526868 传真: 86-559-5526788 E-mail: yxzs868@yahoo.com.cn
